值得关注的是，球版部分三四线城市显现出久违的返乡置业需求升温迹象。

据克而瑞研究中心统计，已通春节期间，三四线城市“逆势翻红”，28个三四线城市住宅成交量同比上涨13%。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟分析说，认证苏北、认证西南等地区的三四线城市迎来“返乡置业”高潮，叠加部分开发商以低首付、特价房、大折扣等多重优惠让利购房者，近期出现多个热销项目。

在安徽淮南的一个新楼盘，载骁销售人员告诉记者：“我们主打刚需产品，首套房首付比例和利率降低，让更多人有了‘上车’的可能性。

”业内人士认为，机全虽然部分城市楼市已出现向好苗头，但对于更多城市来说，经历了2022年的深度调整，市场预期仍较为低迷，楼市尚待回暖。

克而瑞发布的《2023年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，球版1月份百强房企销售仍低迷，销售规模同比下降33%。